拍卖房专家 李凯文 (博士，404-399-3888)
有一个大陆的老板，在考察完市场之后决定在国道边上盘下一间即将倒闭的饭店。野心勃勃的他希望通过用心经营这间餐馆来快速实现他发家致富的梦想，开创另一片属于自己的崭新天地。可惜，天不遂人愿，他用尽了自己可以想到的各种方法，如免费送鲜汤呀，免费送招牌菜呀，免费擦皮鞋呀，免费点歌服务呀，花样百出，却屡遭失败，餐馆的客流量仍然毫无起色。就在他垂头丧气准备将这间餐馆停业的时候，一位世外高人的出山将其经营状况扭转乾坤。一天，一位衣着普通，但眉宇间看起来有一股浩然正气的长髯老者，到其餐馆用餐，在和老板攀谈之后觉得非常的亲切，有种相见恨晚的感觉，在听了老板的遭遇之后，老者娓娓道来：“我给你指一条明路，保证你的餐馆天天爆满，用膳者源源不绝。你在餐馆的旁边，修筑一个漂亮的全新厕所和花园，并且保持其整洁，每天供来往的驾车和坐车的人们免费使用，与人方便。”听了这老者的这一席话后，老板茅塞顿开，马上遵照其旨意修建了一个干净整洁、宽敞明亮的厕所和花园，免费供来往车辆上的人们使用。就这样，每天经过的长途大巴，都会鱼贯而入，停在这里让疲惫的旅客下来方便，来往自驾驱车赶路回家的人们到此也会下来活动一下筋骨缓解久坐的疲劳。从此，越来越多的人们注意到这个餐馆，老板的生意也越来越红火，蒸蒸日上。不久，老板的善举传遍了整个所在的地区，几年后，他终于实现了自己的梦想，开了很多间连锁餐饮店，并且成为了富甲一方的亿万富翁，美名远扬。
在这个欣欣向荣的世界，每个人都想找到一个好的方法以便尽快致富。但是，并不是所有的人都会那么幸运地找到这个桥梁并且获得巨大成功。这个故事，很简明扼要地阐明了两点，一是通往成功的道路，并不是一帆风顺的，必要的时候一定要有高人指点，请专家为您破解密码，保驾护航，指引迷途君子，提醒久困英雄，以便达到快速致富的目的；二是要以与人为善，给别人方便为准则，您的善举必然会获得相应的回报。作为一个专业的团队，我们为买卖房子的投资家一条龙管理出租房产，我们善待房客，实行人性化管理，我们急房客之所急 ，想房客之所想，受到房客的一致好评。像除夕之夜，我们有时会为房客送去热气腾腾的饺子，温暖房客的心房，让房客亲身感受中华文明美德的博大精深。久而久之，房客对我们十分感激，不但按时主动缴纳租金，而且一住就是好几年，还舍不得搬家离开。我们的专业和敬业精神，感动了房客们，他们一传十，十传百，不断地介绍亲朋戚友来租我们管理的房子，一时间洛阳纸贵，房源供不应求，常常是上午过户，下午就找到了房客。有时候房子都租完了，还有人络绎不绝地打电话给我们，请求租房。予人玫瑰，手留余香，真心地希望读者可以从中有所启迪以便找到那条最适合自己的通往成功彼岸的道路。从购买拍卖房，到招房客和管理，我们全方位提供优质的一条龙专业服务，为您保驾护航，让您大把大把地潇洒捞钱，赚得盆满钵满，轻轻松松，快快乐乐！
金钱不是万能的，但没有钱是万万不能的。现在您有一个赚大钱的大好机会，就是投资拍卖房！拍卖房价格低，但是价值高。用物超所值来形容真是一点都不夸张。我们都知道房地产是最有投资价值的。李嘉诚曾经就是靠投资房地产一跃成为亚洲首富的。随着美国经济的逐渐复苏和回升，房价将来的飙升和房产的升值是理所当然的事情。经济学中的通货膨胀理论我们耳熟能详，就是在经济风暴过后，物价将会大幅度的上涨。这个理论能直接的反映和充分的证明房价也会大幅度地上升，大翻几番。而这，正是李嘉诚的成功之道。他在经济低靡时期购入大量房产，当经济回升时这些房产都翻至数倍。通货膨胀让他把别人认为的坏事，变成自己发大财的好事，大赚特赚，荷包满满。机会，只有抓住了，那才叫机会；错过了机会，那就啥也不是，空留下遗憾、懊悔和酸楚的泪滴。说到这，广大朋友们，您们还在犹豫什么？等待什么呢？如此之多的成功人士的成功经验就摆在您面前，赶快行动吧！让钱滚钱，利滚利。大家一起痛痛快快地赚上一大笔！这不再是梦想，也不再是愿望，这是您现在致富的光明大道。“王侯将相岂有种乎？”别人行，您更好！只要您相信您自己也能够成功，我们将会竭诚帮助您早日得到您的梦想之屋。
不久前，李先生在我们美国房地产中心李凯文博士的帮助下，成功拍下一间接近三千平方英尺的豪宅。这是一间座落在一个环境优雅、购物便利的小区内的大房子。原价30万的房子，李先生只用18万就成功拍得。办完一切过户手续后，李先生掩饰不住兴奋之情，握住我们的手高兴地说：“谢谢你们帮我拍下这么超值的房子，现在真是买房的黄金时候。”
对大多数工薪一族来说，工资收入是最大一部份收入，甚至是唯一的收入，可是，一个人的收入除了劳动收入（或者叫工资收入），还可以有分红收入、利息收入、租金收入等等。俗话说得好，“工”字不出头。一个人只靠一份工资收入是永远难以步入富裕阶层，只有合理投资，以钱生钱，才能真正让财富成倍增值。目前，美国房地产价格已经降到了一个前所未有的低谷，正是一个趁低吸纳的黄金机会。众所周知，房地产投资拥有着无与伦比的优点 ：1、房地产是一种耐用消费品 ，不同于一般的消费品。房地产是人们生活的必须消费品，一般情况下，房子的寿命都在上百年以上，最少也可几十年，这种长期耐用性，为投资盈利提供了广阔的时间机会。 2、房地产的价值相对比较稳定 ，科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。不象一般消费品，如汽车、电脑、家用电器等，只会随着科技水平的发展，价值不断下降。所以房地产具有较好的保值增值的功能。3、长久来看，房地产具有不断升值的潜力 。具体来说，人总是要住房子的，而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。
香港富豪李兆基是香港地产界叱咤风云的人物，他旗下的恒基兆业地产有限公司、恒基兆业发展有限公司、香港中华煤气有限公司、美丽华酒店有限公司及香港小轮（集团）有限公司等家上市公司，拥有市值超过７００亿港元的庞大资产。而这样庞大的资产正是发家自投资房地产。二战之后的香港人口激增，工商业日益发达。李兆基看准时机，以低价收购一些无人问津而又富有发展潜力的地皮，重建物业出售。一炮打响后，再一步步成就了他庞大的地产王国。所以，把握机会是成功的第一步，朋友们，机会稍纵即逝，心动不如行动呀。
经济学家告诉我们，危机往往也正是一个增长财富的大好良机。每一次经济危机都会导致经济大动荡，大洗牌。经济危机来临时，金融、实业、投资、证券市场萎靡不振，商场和市场一片萧条，劳工过剩，工资下降，失业上升，找不到可以赚钱的生意。 目前，美联储再度启动数量宽松政策，说白了就是加印钞票、“开闸放水”，其后果一定是货币贬值和制造通货膨胀。在目前各行业经济不景的市场环境下，低迷的房价绝对是资金最好的避风港。朋友们，究竟是持有美金还是持有房产才能让你的资产更保险？聪明的你一定会做出明智选择，机不可失，时不再来，快快当机立断，抓紧这个黄金机会，让自己成为土地的主人，让资产保值增值。
很多人总会地问我们一个问题:“现在是否是个买房的好时机？” 金融专家告诉我们，现在正是购房的黄金机会，现在置产购业，你能够买到比数年前超值至少三分之一的住房，得到超过最少30%的可图之利。从2008年金融危机暴发至今，据美国S&P/Case-Shiller家庭房价指数显示，美国房价仍低于2006年高峰期的30%。
他真不愧为富二代的优秀代表人物，英俊潇洒，风流倜傥，一表人才。琴棋书画，天文地理，样样精通。生意场上如鱼得水，商界圈内呼风唤雨。现如今只身闯荡美利坚继续深造，立志要把家族事业发扬光大，做大做强。一下飞机，他就看到了笔者有关拍卖房的论著，二话没说，他拿起电话就拨了过来，当天就和笔者交上了朋友。我们马上就按他的想法，找到了一幢10万美金的全新拍卖房，该房屋位于香港超市附近，交通十分便捷，硬木地板，大理石台面，3房2.5卫，豪华气派。在我们美国房地产中心，他立即用现金买下了这幢房产，并非常高兴地告诉笔者：“现在，美国的房产这么便宜，买一个来住，既宽敞，又舒适，要比去租那破旧的学生公寓强多了，几年留学下来，房价一定暴涨，免费白白住大房子，轻轻松松地赚个十几万，根本不成什么问题。这就叫投资，是一本万利的好买卖。所有的留学生和访问学者都应该趁火打劫，巧取豪夺，合法地抢劫银行，买个拍卖房，发一次大财。俗话说：人无横财不富，马无夜草不肥，讲得就是这个硬道理。” 他的这番高谈阔论，很是有点远见卓识。让人禁不住对这位80后的帅小伙刮目相看。
“唯客乐”目前在台北市共有5间商务旅馆。而他的第六个据点，便是其旗下第一间五星级饭店。从只有20多个房间的小旅社起家，周文禧用16年时间，打造出目前年营收5亿元、拥有近560个房间的连锁商务旅馆。这位出身云林乡下的旅馆大亨是靠着不断创业和投资，从原来的一个月薪4千元的普通火车业务员，从一个个小房子开始，到一步步攒出如今拥有超过10亿元资产的成功人士。他的成功不是没有理由的，他的成功在于他是一位“危机入市”的信奉者和实践者。“因为只有在利空当头的时候，才可以谈到比较低的价格。像现在，就是！”周文禧说。在过去的16年里，他经历过两次严重的经济风暴。一次是1997年的亚洲金融风暴，周文禧逆势进场，谈下南京东路商圈的据点；接着，在2003年SARS期间，他又以超低价拿下了建国北路的好地段。其旗下开设的第一间五星级饭店就在那里。今年，在金融海啸过后，尽管全球遭逢相比当年更严重的经济不景气现象的冲击，但周文禧却是蓄势待发，准备趁房市不振这个大好投资的良机，再找一块价廉物美的土地筹划第七个据点。靠着这套必胜的生意经，这位旅馆大亨阔步向前，他的扩张脚步越走越迅捷。
被喻为美国首席理财大师的戴维巴哈(David Bach)，曾在一场讲座中对着台下的听众问：“你们有多少人听过自己的父母或是祖父母说过，他们最成功的投资就是自己的房子？”台下几乎所有人都举起手。戴维巴哈更是力劝所有想要致富的人，一定要趁早买房子，“除非拥有自己的房子，否则你不可能致富。对起步晚的人来说，你还需要拥有别人的房子！”在他的经验里，房地产不仅是最好的投资，更因为去租别人的房屋来住是财务上的"自我毁灭"，所以他主张，不管现在房价多少，购屋永远是事不宜迟。为什么买房子可以更快的致富呢？现在让我们来告诉您四大理由：一、从长远来看，房价总是呈长期阶梯式上升趋势；二、工作一辈子赚的钱，可能还不及房地产的获利；三、轻松获得房子的增值财富；四、自住就是投资，才能为财富加分。拥有房子，能使自己获得自尊和掌控权；如果房子是自己的，您会得到一种无形的安全感，因为您知道自己正在累积财富。如果您现在的住处是租来的，想想看，身为房客的您，每月的租金乘以租期将是多大的一笔数目，但到头来却还是一无所有。您应该把这笔钱拿来付房贷，这样您才能了无牵挂地拥有自己的家。从过去的房市经验，告诉我们的真理是︰“尽早买、尽早还、尽早投资”，房子就能成为一生最成功的投资，而放眼未来，这个真理仍然不变。
中国有句俗话：“人无横财不富，马无夜草不肥”。事实也的确如此，人生玩一把大的就发了！而辛苦打工，为资本家当牛做马，就会越做越老，越做越穷，有一天脑子跟不上了，身体做不动了，就会被当场解雇了事。 “冷冷清清，凄凄惨惨戚戚。……这次第，怎一个 愁字了得！”（ 李清照《声声慢》）。若遇三病两痛，无钱医治，暂时成为植物人，就会被他人以拒付医药费为名，立即扯掉“输液管”，拔出“导尿管”，撤下“呼吸机” ，拿走“监护仪”，当场毙命，终结人生，谁也救不了。人生如戏，戏如人生。我们一定要做自己的主人，做财富的主人。人生就好像打麻将，光有小聪明绝对远远不够，还一定要有大智慧和大手笔，要透过现象看本质，拨开迷雾见太阳，分清主次，抓大放小，抓住商机，人生和一次大的就足够了！今天在美国抢购拍卖房，就可以一蹴而就，铸造辉煌。
在美国这个法治却并不失自由的环境里，许多事情都会给我们带来无限的商机。现在，银行的拍卖房络绎不绝地进入市场。这些质量丝毫不差，价钱却远远低于原价的房屋成为任何一个人都可以把握的机会。只要你肯加入这个投资大军里来，你肯定会得到意想不到的结果。几年后这些房屋的价钱可能翻几倍，甚至十几倍，使你的财富迅速暴涨！快快行动起来吧！我们美国房地产中心的李凯文团队会竭力帮助您买到最称心如意的房地产。
“工”字不出头，任何身体力行的工作都不可能使人暴富。要想留住手中的纸币，唯一的方法是让钱找钱，钱生钱，让钱在流通投资中倍增。这就是“金钱呼吸赚大钱”的暴富投资定律，亦即低价买进，高价抛出的“吸金大法”。
大家知道，李嘉诚先生曾经是亚洲首富。早年，他只是一个卖塑料花的普通商人，而后却摇身一变成为人人称羡的大富豪，他是怎么样做到的呢？这都是因为李嘉诚的独特眼光和过人胆量。在亚洲经济危机时，李嘉诚大量吃进和购买了许多处于低价位的房地产，这些房地产的价值随后都暴涨数倍甚至十几倍。就是因为他敢为大多数人所不敢为之的这次大胆投资，为他带来了滚滚财源，势不可挡，使他一夜间成为当时的亚洲首富。
美国总统罗斯福说的好：房地产偷不走、搬不动，是最好的投资项目。购下房地产，然后借助出租或未来出售而赢得暴利。人生要致富、要快速发大财，必须看准机会、抓住机遇。俗话说：人无横财不富，马无夜草不肥。现在机会就摆在您面前，还不快快行动？只有行动才能带来成功和财富，一生仅此一次的大好良机，错过了就将抱憾终生，悔之晚矣。该出手时就出手！您更待何时？
现在投资拍卖房真的是一本万利。拍卖房价格低，价值高，一些才刚出售没几年的新房子都沦为了拍卖房，且价格上比市场上的正常价格还要低30%至60%。如此划算的大好良机， 无论是投资空关，还是出租或自住，都是绝对有利可图的。众所周知, 最近美国正经历一场金融风暴，经济学中的通货膨胀理论告诉我们，在经济危机过后物价将会大幅度的上涨，房价也会随着物价的上涨而大幅度的上升，大翻数倍。利用这个机会来让您的现有资产翻倍吧！这绝不是空谈，也绝不是梦想。昔日的李嘉诚就是这样成为亚洲首富的。您还等什么呢？空有想法而无行动是不能让您的资产升值的，这就好比划船，理想和行动这两个船桨必须一起划才能前进。无论失去了哪边的力量都只能让您在原地打转。只有双桨并用齐划，将想法化为实践，才能朝着自己的梦想快速前进。
拍卖房知识免费培训: 知识就是力量，活学活用他人的成功经验，您就可以如虎添翼，胸有成竹，信心满满，财源滚滚。朋友，也许您早就渴望迅速掌握选购拍卖房的秘籍，快速致富，出人头地，成就一番伟业；或者，您一心想立即成为一名优秀的全职或兼职的房地产专业的职业经理人，马上功成名就；无论您有怎样远大的理想和多么宏伟的抱负，我们都愿意助您一臂之力，为您的梦想插上翅膀，让您腾空而起，立即展翅高飞！美国房地产中心（America Realty Center, Inc.）天天提供免费电话咨询，随到随学各种实用的拍卖房专业知识和实战经验。我们还备有多种专业的房地产学习资料和最新的第一手拍卖房信息，供您随时随地进行参考，帮您快速学习和提高。
培训内容：① 政府HUD拍卖房的选购程序。② 银行 Banks 法拍房的实例分析。③ 房利美 Fannie Mae 拍卖房的购买细则。④ 房地美 Freddie Mac 拍卖房的特点和机会。⑤银行 Short Sale 和 Foreclosure的根本区别。⑥ 民居住房的拍卖流程和实战经验。⑦ 商业房地产的甄选秘籍。⑧ 联排出租房与政府付房租的好房客（Section 8）。⑨ 怎样迅速成为政府HUD注册的职业经理人？⑩ 如何在考试当天拿到执照？
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房地产投资学是一门十分复杂而又奥妙无穷的跨学科系统工程，涉及建筑学、社会学，以及经济学等诸多学科和领域的方方面面。本文系李凯文博士的学术报告，是对亚特兰大房地产形势的分析研究与综述，限于篇幅，未能逐一注明数据与资料的出处，请见谅。对于文中涉及的理论与观点，应灵活运用，切不可囫囵吞枣，生搬硬套，更不能照虎画猫，形而上学。每一幢房产的情况均有所不同，应当一切从实际情况出发，并结合自身的优势与经验，对具体的房产予以具体地详尽分析，欢迎电话垂询。
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